中国首次登陆火星：5月15日，中国首次火星探测任务天问一号探测器成功在火星乌托邦平原南部预选着陆区着陆，火星上首次留下了中国人的印迹。中国成为继美国之后，第二个实现火星登陆的国家。
滴滴等10家平台被约谈：5月14日，交通运输部等8家成员单位对滴滴出行、首汽约车、曹操出行、美团出行、T3出行、高德、嘀嗒出行、满帮、货拉拉、快狗打车10家交通运输新业态平台公司进行联合约谈。约谈要求各平台公司正视自身问题，落实企业主体责任，立即开展整改，合理确定抽成比例和信息服务费水平。
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沈阳一地调整为中风险：目前全国共13个中风险地区。5月15日，辽宁省新增4例本土新冠肺炎确诊病例，其中沈阳市1例、营口市3例；新增5例本土无症状感染者，均为营口市报告。
投资者投诉处理指引发布：5月15日，中证协、中期协、中基协联合发布《证券基金期货经营机构投资者投诉处理工作指引（试行）》，旨在为经营机构处理投资者投诉提供标准和规范，保护投资者合法权益。
基础设施公募REITs项目获通过：首批9单基础设施公募REITs项目获沪深交易所审核通过，其中上交所5单，深交所4单。上交所表示，推动REITs试点落地对盘活存量资产、拓展权益融资渠道具有重要意义。
主动权益基金收益显著：截至5月14日，主动权益基金近五年平均收益达到105.62%，超出同期上证指数、沪深300、创业板指的涨幅，显示公募基金获得超额收益的能力较强。
基金销售行业格局变化：基金业协会数据显示，截至今年一季度末，蚂蚁基金的非货币基金保有规模以8901亿元位居全行业之首，超过招商银行。未来，具有买方立场的基金销售机构将更吸引投资者。
国内成品油价格上调：5月14日，国家发改委宣布汽油、柴油每吨均上调100元。全国平均来看，92号汽油和95号汽油每升上调0.08元，0号柴油每升上调0.09元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油将多花4元。
全球最大对冲基金加仓中国：桥水基金一季度大幅增持中国类指数基金，包括中国大盘ETF和MSCI中国ETF，显示其对中国市场的看好。
A股市场表现：上周A股三大股指上涨，呈现“前低后高”走势。周期股前期走高后下挫，酿酒、医药板块走强，券商股反弹带动市场情绪。A股反弹能否持续，关键看以券商为首的大金融板块表现。
央行放水对楼市的影响
央行放水，通常指的是中央银行通过调整货币政策，如降低存款准备金率、降息或进行公开市场操作等方式，增加市场流动性，以刺激经济增长。这一政策对楼市的影响是多方面的，以下进行具体分析：
一、短期影响
房价上涨预期增强：央行放水后，市场流动性增加，部分资金可能会流入房地产市场，从而推高房价。特别是在一线城市和部分热点二线城市，由于需求旺盛，房价上涨的预期可能会进一步增强。例如，北京等地的房东在央行放水后纷纷提高挂价，部分区域房价甚至回到了去年调控前的水平。
购房需求增加：随着市场流动性的增加，购房者的购买力得到提升，购房需求相应增加。这可能会导致楼市成交量上升，特别是在那些房价相对稳定或有所上涨的地区。
按揭利率变化：虽然央行放水不直接决定按揭利率，但市场流动性的增加可能会影响银行的资金成本，进而影响按揭利率的走势。然而，需要注意的是，不同地区的按揭利率变化可能并不一致。例如，广州有报道称银行下调了按揭利率，但经过核实，这一变化并未发生。相反，深圳等地的按揭利率还出现了上调。
二、中长期影响
楼市调控政策加强：央行放水可能会加剧房地产市场的泡沫风险，因此政府可能会加强楼市调控政策，以抑制房价过快上涨。这包括限购、限贷、土地供应等多种手段。例如，南京等地已经废止了购房落户政策，以控制人口流入和房价上涨。
楼市分化加剧：在央行放水的大背景下，不同城市的楼市表现可能会出现分化。一线城市和部分热点二线城市由于人口流入、经济发达等因素，房价可能会继续上涨。而三四线城市则可能由于人口流出、经济相对落后等因素，房价面临下跌压力。
楼市风险增加：央行放水虽然可以刺激经济增长，但也可能导致房地产市场出现过度繁荣和泡沫。一旦泡沫破裂，楼市将面临巨大的风险，包括房价下跌、成交量萎缩、开发商资金链断裂等。
三、总结与建议
央行放水对楼市的影响是复杂而多变的，既可能带来短期的利好效应，也可能引发中长期的风险和挑战。因此，购房者和投资者应理性看待楼市变化，谨慎决策。
对于购房者来说，应根据自身经济状况和购房需求，合理选择购房时机和区域。避免盲目跟风炒房，以免陷入楼市泡沫的风险中。
对于投资者来说，应关注楼市的长期发展趋势和政策变化，谨慎评估投资风险。在投资前应进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的安全性和收益性。
同时，政府也应加强楼市调控政策的制定和执行力度，以维护房地产市场的稳定和健康发展。通过合理的土地供应、限购限贷等措施，抑制房价过快上涨和楼市泡沫的产生。
（图片来源：网络）
综上所述，央行放水对楼市的影响是多方面的，既有短期的利好效应，也有中长期的风险和挑战。购房者和投资者应理性看待楼市变化，谨慎决策；政府也应加强楼市调控政策的制定和执行力度，以维护房地产市场的稳定和健康发展。
